Casa singola in vendita a Thiene

THIENE - limitrofi: PALAZZINA / EDIFICIO SINGOLO NUOVO su tre piani. Al piano terra NEGOZIO commerciale / ufficio vetrinato. Piano primo appartamento con ampia zona giorno molto luminosa e due camere con bagno. Al piano secondo LOFT Ampio e luminoso con due camere e due bagni. garage e cantina. Cl. En. prev. C EURO 520.000 Nicole 335.6699989

NOTE DI PREGIO:
- Ottima qualità costruttiva e di ristrutturazione;
- Visibilità e prestigio;
- Piccola palazzina e ottimo investimento

L’intervento immobiliare ha reso possibile la ristrutturazione di una palazzina del centro storico suddividendo l'immobile in due unità abitative di pregio e un unità commerciale/direzionale.
L'immobile puo' essere trasformato come casa unifamiliare, grazie alla scala di collegamento tra il piano primo e il piano secondo.

Il negozio al piano terra misura 62 mq circa ed è composto da ingresso con porta a vetro antisfondamento, grande salone vetrinato con ampie vetrate e un bagno con pertinenza al piano interrato di magazzino di circa mq 60. Posizione di grande visibilità e forte passaggio.

L'appartamento al piano primo misura 108 mq ed è composto da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno. Travi a vista e alcune pareti in sasso faccia a vista originale.

l'appartamento al piano attico misura 100 mq circa ed è composto da soggiorno con spazio cucina molto ampio con uscita sul terrazzo panoramico, bagno, due camere di cui una con bagno privato. Al piano terra garage e cantina con basculante elettrico. Travi a vista e lucernari. Attico molto luminoso ed elegante.

Tutto l'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Attualmente l’immobile è allo stato di fine lavori totali.
E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro tre mesi.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Canne fumarie negli appartamenti
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno e in negozio stampa legno
Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o iroko zona notte
Copertura in travatura in legno a vista
Serramenti esterni in legno colore naturale interno e alluminio esterno completi di vetrocamera a basso emissivo
Oscuri con balconi alla Vicentina rovescia in alluminio
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Caldaia a gas metano
Nei bagni sanitari di tipo sospeso e rivestimento in mosaico
Predisposizione Impianto di climatizzazione
climatizzatori già esistenti in negozio
Predisposizione impianto allarme
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne
Basculante garage pvc verniciato motorizzato
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica C

Ambienti

Camere +3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Terrazzi 1
Poggioli 2
Cantina
Garage
Lavanderia

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Camino
Predisposizione aria condizionata
Ingresso indipendente
Porta blindata

Planimetrie

Mappa

520.000 €
Casa singola in Vendita
  Thiene
Rif DS4299

+3

3

382 m2