Palazzo in vendita a Zane

ZANE' - CENTRO STORICO: PALAZZINA completamente ristrutturata in stile moderno su tre livelli. Al piano terra NEGOZIO con MAGAZZINO interrato. Al piano primo appartamento BICAMERE al piano secondo ATTICO bicamere con garage e cantina. Ottimo investimento. Cl. En. prev. C Euro 520.000. Nicole 335.6699989

NOTE DI PREGIO:
1) Ottima qualità costruttiva e di ristrutturazione;
2) Visibilità e prestigio;
3) Piccola palazzina e ottimo investimento

L’intervento immobiliare ha reso possibile la ristrutturazione di una palazzina del centro storico suddividendo l'immobile in due unità abitative di pregio e un unità commerciale/direzionale.
Unica cosa in comune alle 2 unità abitative è la scala di accesso ai due appartamenti.

Il negozio al piano terra misura 62 mq circa ed è composto da ingresso con porta a vetro antisfondamento, grande salone vetrinato con ampie vetrate e un bagno con pertinenza al piano interrato di magazzino di circa mq 60. Posizione di grande visibilità e forte passaggio.

L'appartamento al piano primo misura 108 mq ed è composto da due camere, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno. Travi a vista e alcune pareti in sasso faccia a vista originale.

l'appartamento al piano attico misura 100 mq circa ed è composto da soggiorno con spazio cucina molto ampio con uscita sul terrazzo panoramico, bagno, due camere di cui una con bagno privato. Al piano terra garage e cantina con basculante elettrico. Travi a vista e lucernari. Attico molto luminoso ed elegante.

Tutto l'immobile è molto luminoso e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.

Attualmente l’immobile è allo stato di fine lavori totali.
E’ prevista la vendita completamente finita con consegna entro tre mesi.

FINITURE:
Le finiture previste sono di alto livello.
Canne fumarie negli appartamenti
Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta zona giorno e in negozio stampa legno
Pavimenti in listelli di legno tipo rovere o iroko zona notte
Copertura in travatura in legno a vista
Serramenti esterni in legno colore naturale interno e alluminio esterno completi di vetrocamera a basso emissivo
Oscuri con balconi alla Vicentina rovescia in alluminio
Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento
Caldaia a gas metano
Nei bagni sanitari di tipo sospeso e rivestimento in mosaico
Predisposizione Impianto di climatizzazione
climatizzatori già esistenti in negozio
Predisposizione impianto allarme
Portoncino d’ingresso blindato e rivestimento ligneo e pannello interno simile alla porte interne
Basculante garage pvc verniciato motorizzato
Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.
Metodologie costruttive ed elementi di completamento tali da ottenere la Classe Energetica C

Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Mansarda
Terrazzi 1
Poggioli 2
Garage

Livelli e Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Caldaia a condensazione
Raffreddamento a pavimento
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme
Porta blindata

Mappa

520.000 €
Palazzo in Vendita
  Zane
Rif DS4274A

+3

+3

382 m2